99daila9
22-03-2013, 09:48 AM
Ở Hà Thành từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N03 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với khoảng gần 4010 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Đơn vị đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá sôi động. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,6 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 30% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 89m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung lớn làm góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (hơn 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (27-28 tầng) tổng dân số gần 10.000 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại website: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/