99daila9
04-04-2013, 01:42 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N05 tại dự án chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 7 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4025 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS Vincom và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trường” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây giao bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,5 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) chỉ còn 20-24 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 30% sau khi ký hợp đồng, S từ 89m2-138m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Dự án chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt bắt đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có hơn 62.4 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (gần 19ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (khoảng 29 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-30 tầng) tổng dân số gần 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/