99daila9
26-04-2013, 09:57 AM
Dự án Royal city Ở Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Cụ thể tại lô đất ký hiệu R1 tại khu royal city (Tây Hồ Tây) có 6 tòa Chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư công ty phát triển đô thị vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như trực thuộc của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây thân. Trên thị trường từ năm 2011 căn hộ ở đây giao bán khá “sốt”. Giá giao được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,3 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, S khoảng 88m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung nhiều làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62.3 ha tọa lạc ở Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (khoảng 20ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-28 tầng) tổng dân số trên 10.160 người. Các bác có thể xem thêm tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/